Збір, перевірка та підготовка документації швидко та кваліфіковано – це «ПРО100».
Дана процедура передбачає збір та перевірку правовстановлюючих документів на земельну ділянку.
Ми перевіряємо законність походження земельної ділянки.
Як правило, продавці земельної ділянки нічого, крім правовстановлюючих документів не надають. Тому ми робимо запити до органів державного земельного кадастру, архітектури та містобудування.
Отримуючи архівні документи, ми вивчаємо законність відводу у власність (користування), продажу, зміни цільового призначення, наявність боргів та документів, які існують по цій ділянці з початку її створення. Ми перевіряємо умови укладання договорів оренди, суборенди земельних ділянок.
Ми даємо оцінку ризикам, які можуть в майбутньому впливати на реалізацію проєкту.
Обов’язково проведемо перевірку наявності дозволів, наданих попередніми землевласниками, які можуть обмежити право повноцінного розпорядження земельною ділянкою.
Ми перевіряємо чи відповідають фактичні межі земельної ділянки офіційній інформації, наявній в містобудівному реєстрі, а також отримуємо інформацію про наявність конфлікту з суміжними землевласниками.
Ми проводимо переговори з органом місцевого самоврядування щодо можливості реалізації конкретного інвестиційного проєкту на даній території.
Ми беремо на себе організацію та супровід угоди купівлі-продажу земельної ділянки від початку до повного її завершення.
Якщо земельна ділянка у Вас є, за потреби, ми можемо провести її повний юридичний аналіз та надати висновок щодо можливих ризиків в подальшій реалізації інвестиційного проєкту.
